Das Areal gehört einer Investorgesellschaft, die es im November 2018 erstanden hatte. Damals hatte sich der Stadtentwicklungsausschuss positiv gegenüber den Ideen zur Weiterentwicklung des Gebiets gezeigt. Im September 2020 erteilte der Rat sein Einvernehmen zur Bauvoranfrage, 2021 folgte die Aufstellung des neuen Bebauungsplans und die Beteiligung der Öffentlichkeit.
Bereits im Mai 2021 hatte der Stadtrat für den Aufstellungsbeschluss entschieden, damals mit großer Mehrheit für den Bebauungsplan „Im Wenigerbachtal“. Entwickelt werden sollte ein Wohngebiet, zudem sollte der Hotel- und Gastronomiestandort gesichert werden.